Ed et Lorraine Warren, des enquêteurs en paranormal réputés dans le monde entier après les affaires d'Amytiville et du Connecticut, débusquent les fantômes en utilisant du matériel technique. Ils recueillent des preuves à l'aide de vidéos et d'enregistrements audio. En 1971, les Warren se retrouvent face à l'affaire la plus terrifiante de leur carrière, celle de la famille Perron. Depuis leur installation dans une ferme isolée d'Harrisville, dans le Rhode Island, le couple Perron et leurs cinq filles sont terrorisés par une présence inquiétante. Sur place, Ed et Lorraine Warren vont affronter la puissance maléfique la plus redoutable de leur vie...